property MANAGEMENT
Această divizie se adresează proprietarilor de imobiliare și presupune servicii de administrare a proprietății oferite spre închiriere.
Ce presupune activitatea de property management?
Este un concept nou pe piața imobiliară și presupune managerierea unei proprietăți. Serviciul se referă la promovare, la încheiere și supervizare a contractelor de închiriere. De asemenea, acesta presupune dezvoltarea unei relații armonioase cu chiriașii și mentenanța imobilului dat spre administrare.
Noi, cei de la Same Consulting Land&Property Management, ne adresăm investitorilor, dezvoltatorilor și proprietarilor de apartamente/case/vile situate în municipiul Constanța și zonele limitrofe, care nu locuiesc în județ ori nu au timpul necesar pentru administrarea imobilului. Punem la dispoziție următoarele servicii:
Administrare imobile
Administrarea imobilelor pe termen lung, care include:
- Promovarea proprietății pe toate platformele de socializare;
- Identificarea chiriașului potrivit, în funcție de specificul imobilului și, bineînțeles, în raport cu regulile proprietarului;
- Redactarea, semnarea și încheierea contractului de închiriere;
- Colectarea garanției și a chiriei lunare. Depunerea acesteia în contul indicat de proprietar;
- Supervizarea contractelor încheiate cu furnizorii și monitorizarea plății facturilor la utilități;
- Vizitarea proprietății trimestrial sau oricând la solicitarea proprietarului, pentru a verifica starea tehnică a acesteia;
- Acordarea de sprijin chiriașilor în problemele legate de proprietatea închiriată.
Administrarea imobilelor in regim hotelier, care include:
- Promovarea proprietății pe toate platformele de socializare și site-urile de specialitate;
- Managerierea relației cu turiștii cazați;
- Asigurarea proceselor de check-in/check-out;
- Servicii de curățenie și mentenanță;
- Încasarea chiriei aferente;
- Supervizarea contractelor încheiate cu furnizorii, monitorizarea indexelor și plata facturilor la utilități;
- Acordarea de sprijin chiriașilor în problemele legate de proprietatea închiriată.
Noi suntem perfecționiști din fire. Vă vom prezenta întotdeauna idei și soluții privind posibilitatile de dezvoltare a proprietății dumneavoastră.
Ne dorim să găsim împreună cea mai eficientă și rentabilă soluție.
Cadastru și intabulare. Certificat energetic.
Deții în proprietate un imobil pentru care nu ai cadastru și intabulare?
Compania noastră colaborează cu societăți de cadastru cu peste 15 ani experiența în domeniu. Acestea sunt întotdeauna pregătite să răspundă prompt și eficient nevoilor dumneavoastră, indiferent de complexitatea lucrărilor ce trebuie efectuate.
Efectuam lucrări de cadastru și intabulare pentru apartamente, case, vile, inclusiv complexe rezidențiale.
Vom veni în întâmpinarea dumneavoastră cu cele mai eficiente și rapide soluții. Tot ce trebuie sa faceți este să ne anunțați.
Dacă nu aveți cunoștințe cu privire la actele necesare, colegii noștri de la departamentul pre-cadastru vă stau la dispoziție pentru rezolvarea tuturor problemelor de natură juridică.
Intermediere tranzacții imobiliare
Oferim servicii profesionale de intermediere a tranzacțiilor imobiliare. Asigurăm întregul proces, de la promovarea proprietății, până la identificarea cumpărătorului și semnarea actelor de vânzare în notariat.
Suntem întotdeauna pregătiți, fie că este vorba despre un imobil aflat în administrarea noastră, fie că sunteți un client interesat doar de acest serviciu.
Ce oferim în plus?
Certificat energetic, atunci cand este necesar;
Asistență juridică cu privire la actele necesare pentru încheierea contractului de vânzare;
Pachetul All inclusive, care începe cu promovarea și se termină cu încasarea prețului și semnarea actelor notariale.
AI NEVOIE DE UN CONSULTANT?
Ai ajuns în locul potrivit. Oricare ar fi serviciul de care ai nevoie, suntem siguri că te putem ajuta. Doar spune-ne despre ce este vorba. Cere o ofertă și fii cu un pas mai aproape de soluționarea problemei tale.